2023년 5월 15일자 한인신문 • CIS 뉴스

주택 매매 거래 건수의 선두 지역은 이전과 마찬가지로 알마티 시(5,559건/17.7%)와 아스타나 시(4,772건/15.2%)였으며, 거래 건수가 가장 낮은 지역은 울르타우(342건/1.1%) 주였다.

올해 3월 대비 4월 거래 건수가 가장 많이 증가한 지역은 코스타나이 주(46.2%), 만기스타우(45.5%) 주, 악토베 주(45.2%)였으며, 동시에 전국 모든 지역에서 긍정적인 흐름이 관찰됐다.

아파트 거래 건수의 경우 29.7%(5,351건) 증가하여 4월 아파트 거래는 총 2만 3,349건으로 전체 거래량의 74.3%를 차지했다.

통계에 따르면 방 2개짜리 아파트 매매 거래가 4월에만 8,830건으로 가장 많이 이뤄졌으며, 아파트 주요 매매 점유율은 알마티 시와 아스타나 시가 41.2%로 가장 높았다.

한편, 4월 개인 주택 거래 건수는 29%(1,821건) 증가한 8,096건으로 전국적으로 증가세를 보인 가운데, 양적 기준으로는 알마티 주(+248건), 만기스타우 주(+142건) 및 쉼켄트 시(+131건)에서 거래 증가폭이 가장 컸다.

하지만 주택 매매 거래가 52,520건을 기록했던 지난해 4월과 비교하면 올해 거래 건수는 40.1% 감소한 것이다. 가장 크게 감소된 지역은 카라간다 주(-68.2%)였으며, 동시에 감소세는 전국적으로 모든 지역에서 관찰됐다. 2023년 1월~4월의 거래 건수 또한 전년 동기 대비 48% 감소한 것으로 나타났다.

1차 주택 시장에서 연간 가격이 가장 많이 상승한 지역은 아크토베(25.4%)와 아크타우(24.8%)였으며, 2차 주택 시장에서는 세메이(31.6%), 크질로르다(30.2%), 아크타우(24.8%), 코스타나이(23.2%) 및 아크토베(22.4%)에서 가장 큰 가격 상승이 관찰됐다.

주택 임대 시장에서는 콕쉐타우(45.5%), 페트로파블롭스크(45.2%), 알마티(43.9%), 아크타우(41.1%) 및 코스타나이(40.8%)에서 가장 큰 상승세를 보였다.

카자흐스탄에서 예상되는 5월 날씨는?

기상 예보에 따르면, 카자흐스탄의 5월 날씨는 불안정하고, 불규칙한 기온 상승과 함께 지속적인 따뜻한 날씨가 이어진 후, 다시 추워질 전망이라고 자콘은 보도했다.

카즈기드로메트(카작 기상청) 정보에 따르면, 카자흐스탄 북부 지역의 5월 첫 10일 일일 평균 기온이 영상 +10도까지 꾸준히 상승할 것이며, 남부 지역에서는 5월 말까지 일일 평균 기온이 영상 +20도에 이를 것으로 예측됐다. 또한 5월 상반기까지는 카자흐스탄 남부와 서부 지역에 서리가 내리겠고, 이달 말까지 서부와 남동부 일부 지역과 북부 전역에 서리가 내리게 되며 일부 북부 지역에서는 6월에도 서리가 관찰될 전망이다.

“월 평균 기온은 4월에서 5월까지 계속 상승했지만 5월부터는 그 상승세가 둔화됩니다. 지난 수년간의 강수량 데이터에 따르면, 4월에서 5월까지 카자흐스탄 북부 지역의 절반에서는 21~52mm, 남부 및 남동부 지역 그리고 동부의 산악 지역에서는 100~200mm까지 강수량이 증가했습니다. 반면 동기간 남부 및 남서부 지역 그리고 사막 지역의 강수량은 6~16mm로 감소했습니다.”라고 기상청은 전했다.

2023년 5월에는, 저기압과 고기압이 교대로 발생하면서 더운 날, 비오는 날, 시원한 날이 모두 지속적으로 관찰될 전망이다. 또한 남부 및 서부 저기압과 연관된 대기 전선이 통과함에 따라 카자흐스탄 남부와 서부에서는 우박과 먼지 폭풍을 동반한 장기간 비, 뇌우 및 돌풍과 함께 불안정한 기상 패턴이 관찰될 전망이다.

“5월 첫 10일 동안, 서부와 남부 절반 지역에서는 천둥 번개를 동반한 비와 때로는 강한 폭풍우가 예상되며, 5월 첫 며칠 동안 카자흐스탄 동부 지역에서는 바람을 동반한 비가 진눈깨비로 전환될 수 있으며 바람은 최대 15~25m/s까지 거세질 것으로 예상됩니다.”라고 기상청은 전했다.

카자흐스탄, 구소련 국가 중 식량 안보 지수 가장 높아

카자흐스탄이 세계 식량 안보 지수에서 32위를 차지하며 처음으로 구소련 국가 중 가장 높은 순위를 차지했다고 자콘은 보도했다.

이번 랭킹에서 카자흐스탄은 이전보다 1단계 올라 세계에서 가장 안전한 식량을 보유한 국가 중  하나로 자리 잡았다. 이러한 통계 데이터는 카자흐스탄 총리 알리한 스마일로프가 이번 ‘투자환경 개선 협의회’ 회의에서 발표했다.

이 행사에는 카자흐스탄 주재 캐나다, 영국, 유럽 연합 대사와 미국 상공회의소, 유럽 부흥 개발은행, 아시아 개발은행 대표, 중앙정부기관장 및 다수의 민간 기업 대표들이 참석했다.

스미일로프 총리에 따르면 카자흐스탄은 세계 10대 곡물 수출국 중 하나로서 지역 및 전 세계의 식량 안보를 보장하는 데 상당한 기여를 하고 있다. 또한 지난해 카자흐스탄은 세계 식량 안보 순위에서 처음으로 모든 구소련 국가들을 제치고 32위에 올랐다.

식량 안보를 보장하는 핵심 요소 중 하나는 기후 변화에 대응하는 것이다. 이와 관련해 스마일로프 총리는 카자흐스탄이 대체 에너지원으로의 단계적 전환과 에너지 효율 향상에 주력하고 있다고 말했다.

동시에 총리는 “수자원과 토지 자원의 지속 가능한 관리 또한 우리에게 매우 중요한 분야입니다.”라고 말했다.

카자흐스탄, 수도의 날 대체 공휴일 지정

카자흐스탄 정부는 수도의 날을 기념하기 위해 휴무일 변경에 대해 승인했다고 Zakon.kz에서 보도했다.

정부 사이트에서 발표한 내용에 따르면, 근무일을 현명하게 사용하기 위한 목적으로 2023년 7월 1일 토요일은 근무일이고 7월 7일 금요일은 대체 공휴일로 지정된다.

카자흐스탄 정부는 이와 관련된 명령서를 승인했다.

“이렇게 주5일제로 근무하고 있는 카자흐스탄 국민들은 2023년 수도의 날에 7월 6일부터 9일까지 쉬게 됩니다. 그리고 7월 1일 토요일은 근무일이 됩니다.”

명령서에 따르면, 대체 공휴일을 지정함으로 카자흐스탄 근로자들이 미리 연휴 기간동안 휴가 계획을 세울 수 있을 것이라고 한다.

관광객은 카작 어느 도시에 많이 머무르나?

알마티, 아스타나, 쉼켄트는 관광객 숙박시설 이용건수가 가장 많은 지역이다. 이에 대해 문화 체육부에서 지난 4월 27일 발표했다며 Zakon.kz 에서 보도했다.

2022년 카자흐스탄에서 숙박 시설을 이용한 관광객의 수는 730만명에 달했다. 그 중 45%는 대도시에 머무른 것으로 확인되었다. 또한 전체 국내 관광객만 860만명에 달했다.

알마티에는 180만명이 방문했고 그 중 외국인은 417,400명이었다. 아스타나의 관광객은 120만명이었고 외국인은 238,500명으로 집계되었다. 쉼켄트를 방문한 관광객은 45만명이고 외국인은 36,500명이다.

국내외 관광객이 가장 적은 지역은 울타우주로 2만5천명이 조금 넘는 수가 지역을 방문했다. 다음은 크즐오르다주와 서카자흐스탄주로 두개 지역에서 숙박시설을 이용한 건수는 10만건이었다.

카자흐스탄을 방문하는 외국인 관광객들은 더 증가했다. 2029년까지 문화 체육부는 카자흐스탄 국내 관광객 수를 1,100만명까지, 해외 관광객 수를 4백만까지 증가하는 것을 목표로 하고 있다. 이를 위해 얼마전 승인한 관광분야 개발 구상안에는 구체적인 정책들이 기재되어 있다.