카작에서 아파트가 가장 저렴한 도시 5 곳

Krisha.kz 분석 서비스 정보에 따르면 아파트 평균 가격은 9월부터 2개월동안 변동이 없다고 한다. 1월부터 3월까지 2차 시장은 조금 인상되었고 4월부터 8월까지는 하락했다. 그리고 가을인 지금 가격은 변동이 없다. 적극적인 증가도 하락도 보이지 않고 있다. 10월 평균 가격은 1sqm당 369,000텡게였고 9월 368,716텡게에 비해 크게 차이나지 않는다. 이에 근거해 2개월동안 부동산 시장의 움직임은 없다고 Kazinform 통신원이 보도했다.

한달 동안 어떤 일이 있었는가?

Krisha.kz 모니터링에 따르면 약간의 부정적인 움직임이 17개 도시 중 11개 도시에서 확인되었고 여기에는 아스타나, 알마티, 쉼켄트가 포함된다.

5개 도시에서는 가격이 약간 인상되는 현상을 보였고 그중 최대치로 증가한 곳은 악타우로 3.5% 증가했다.

가장 비싼 아파트와 가장 저렴한 아파트

1sqm당 가격이 가장 높은 지역 Top-5

• 알마티 : 707,800텡게
• 아스타나 : 473,200텡게
• 쉼켄트 : 419,400텡게
• 아트라우 : 386,900텡게
• 우스카멘고르스크 : 380,000텡게

1sqm당 가격이 가장 낮은 지역 Top-5

• 크즐오르다 : 236,700텡게
• 악토베 : 286,600텡게
• 타라즈 : 301,600텡게
• 탈티코르간 : 304,100텡게
• 콕셰타우 : 305,500텡게

올해 초부터 어떻게 가격이 변동되었는가?

12월말부터 아파트 가격은 인하되고 있고 평균 1.2% 하락했다. 14개 도시에서 가격 인하가 확인되었고 그중 가장 많이 낮아진 곳은 콕셰타우로 7% 하락했다. 아스타나에서는 평균 2% 하락한 것으로 확인되었다.

3개 도시에서 가격 인상이 확인되었고 악타우(+9%), 알마티(+1.4%), 크즐오르다(0.9%)와 같다.

연간 가격 변동 

2022년 10월부터 2023년 10월까지 1년간 연간 가격 변동은 월별 변동과 유사하게 9%였다. 6% 범위 안에서 12개 도시에서 하락한 것으로 확인되었고 아스타나에서는 2.1% 하락되었다.

하지만 악타우에서는 +9% , 알마티 +3.1%, 크즐오르다 +2% 증가한 것으로 확인되었다.

/카즈인폼