카자흐스탄서 임대주택 광고 대거 차단… 사기성 게시물 집중 단속

카자흐스탄에서 임대주택 관련 온라인 광고가 대거 차단되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이는 부동산 시장 규제 강화 때문이 아니라 임차인을 노린 인터넷 사기를 차단하기 위한 조치인 것으로 나타났다.

자콘의 보도에 따르면 최근 일부 이용자들은 임대주택 광고가 잇따라 삭제되거나 게시가 제한되는 사례가 늘어나자 관련 원인에 대한 문의를 제기했다.

이에 대해 관계 당국은 온라인 플랫폼에 등록되는 임대주택 광고 가운데 상당수가 허위 정보나 사기 행위와 연관돼 있어 집중적인 점검과 차단 작업이 진행되고 있다고 설명했다.

특히 범죄자들은 실제 존재하지 않는 아파트나 주택을 임대 물건으로 내놓고 시세보다 낮은 가격을 제시해 이용자를 유인하는 수법을 사용하고 있다. 이후 예약금이나 선금을 먼저 송금하도록 요구한 뒤 연락을 끊거나, 실제로는 해당 부동산과 아무런 관련이 없는 경우가 적지 않은 것으로 알려졌다.

검찰과 온라인 플랫폼 운영사들은 이러한 범죄를 막기 위해 협력 체계를 구축해 의심 계정과 광고에 대한 모니터링을 강화하고 있다.

자콘은 알마티주 검찰이 주요 온라인 플랫폼들과 협력해 사기 징후가 있는 광고를 지속적으로 분석하고 있으며, 그 결과 다수의 허위 광고가 적발됐다고 전했다.

최근 알마티주에서는 단기 임대주택 광고 가운데 사기 가능성이 있는 게시물 518건이 차단됐다. 해당 광고들은 대부분 실제보다 현저히 낮은 가격을 제시하거나 인터넷에서 무단으로 가져온 사진을 사용한 것으로 조사됐다. 또 광고 게시자가 주택 소유주임을 입증하지 못하거나 연락 과정에서 선입금을 요구하는 공통적인 특징을 보인 것으로 나타났다.

당국은 여름 휴가철과 학생 방학 기간을 맞아 임대주택 수요가 증가하는 시기에 이러한 유형의 범죄가 더욱 활발해질 수 있다고 보고 있다. 이에 따라 온라인 플랫폼과 수사기관 간 정보 공유를 확대하고 허위 광고 계정에 대한 신속한 차단 조치를 시행하고 있다.

실제로 카자흐스탄에서는 존재하지 않는 서비스를 제공하겠다고 속여 금전을 편취하는 범죄가 꾸준히 발생하고 있다. 올해 들어 관련 범죄가 1700건 이상 등록됐으며, 알마티주에서만 130건이 확인된 것으로 집계됐다.

당국은 임대주택을 찾는 시민들에게 주택을 직접 확인하기 전 선금을 송금하지 말고, 지나치게 저렴한 가격을 제시하는 광고에 각별히 주의할 것을 당부했다. 또한 소유권 관련 서류를 확인하고 계약 체결 이후에만 비용을 지급하는 등 기본적인 안전 수칙을 준수해야 한다고 강조했다.

검찰은 앞으로도 온라인 플랫폼과의 협력을 통해 사기성 광고를 지속적으로 적발하고 차단할 방침이라고 밝혔다.