알마티의 새로운 도시 개발 규정 승인

2024년 12월 25일, 알마티시 지방의회는 알마티시 영토의 도시 개발 규정을 승인했다. 이 문서는 2025년 3월 1일에 발효되었다고 Zakon.kz에서 보도했다.

도시개발 규정은 2040년까지의 마스터 플랜을 기초로 개발되었다.

이 문서에서는 지역 구분 원칙, 인프라 배치, 그리고 환경적 요인 고려 사항을 정의하고 있다.

알마티 도시 계획에서 다음과 같은 도시 계획 권장 사항을 고려해야 한다.

거리의 방향 설정

새로운 구역을 계획하거나 기존 지역을 재개발할 때, 도로는 가능한 바람이 주로 부는 방향(북-북동, 남-남서 방향)을 고려하여 그에 따라 배치해야 한다. 이는 바람의 통로를 만들어 바람이 자유롭게 도시를 통과할 수 있는 구조를 형성하게 되고 이로 인해 자연적인 냉각 효과를 기대하고 오염 물질을 흩어지게 해 대기의 질을 향상시킬 수 있게 된다.

고층 건물의 배치 방향

고층 건물은 바람이 최대한 통과할 수 있고 건물 사이로 바람 통로를 형성해 건물 주변에서 소용돌이 현상이 최소화되도록 배치해야 한다. 이를 위해 바람이 주로 부는 방향(북-북동, 남-남서 방향)을 따라 건물을 배치해야 한다.

개방된 공간과 공원

개방된 공간과 공원을 바람이 주로 부는 방향을 따라 배치하게 되면 이러한 공간들이 바람의 통로 역할을 하게 된다. 

건물 사이의 열린 공간을 두 번째로 바람이 많이 부는 방향(서-동 방향)에 따라 배치

바람이 두 번째로 많이 부는 서-동 방향을 고려해 건물 사이의 공간들이 이 방향으로 지나가게 하며 바람의 통로를 형성할 수 있게 배치하도록 노력해야 한다. 이러한 설계는 바람의 흐름을 개선하고 주민들의 삶이 더 안락해지도록 도시 환경을 조성하게 한다. 

산업 시설의 배치

오염을 발생시키는 산업시설은 주로 바람이 많이 부는 방향을 고려해 주거 시설에서 오염 물질을 반대방향으로 이동시킬 수 있도록 설치하는 것이 중요하다. 

자연 환기를 고려한 건물 설계

건물은 반드시 바람이 주로 많이 부는 방향을 고려해 자연 환기를 최대한 이용할 수 있도록 건물 배치 및 설계를 해야 한다. 여기에는 환기 덕트, 개폐 가능한 창문, 건물 내 개방 공간 등과 같은 요소들이 포함될 수 있다.

북-남 방향으로 정렬된 도로를 활용해 환기 통로를 만드는 것이 권장된다. 특히, 도스틱 대로, 아블라이하나 거리, 시풀리나 거리, 가가리나 거리, 마므슐르 거리, 아우에조바 거리, 로즈바키예바 거리, 틀렌지예바 거리, 사이나 거리, 야사위 거리 등과 같은 경선과 평행한 방향에 있는 도로들에 배치해 환기 통로로 활용하는 것이 권장된다. 이를 위해, 언급된 도로를 따라 길게 배치된 건물을 설계하는 것을 포함해 공기 흐름을 개선할 수 있는 조치를 검토해야 한다. 

이 외에도, 넓은 도로와 나무로 형성된 환기 통로를 만들어 산으로부터 깨끗한 공기가 도시로 내려오도록 하는 것이 필요하다. 이러한 조치는 도시의 환기를 위한 효과적인 조건을 조성하는 데 도움이 될 것이다.

또한, 이 규정은 다중심 개발을 촉진하여 고용 분산, 교통 체증 완화, 새로운 일자리 창출을 위한 환경을 조성한다.

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