알마티 개발을 위한 새로운 규칙 승인

알마티 임시회의에서 도시 건설에 관한 새로운 규정을 승인했다고 Kazinform 통신원이 보도했다. 

이 규정은 과잉 건설, 산기슭 건설, 주택 마당 및 녹지 지역에 건설하는 것을 방지하기 위해 시청에 의해 개발되었습니다.

새로운 규정의 핵심 사항 중 하나는 건물의 층수 제한이다. 아바이와 알파라비 대로 사이의 경계 내에서는 높이가 9층이고 건물 높이가 35m 이하인 건물만 건설할 수 있다.

“독특한 건물에는 예외가 적용됩니다. 이를 위해 공공적인 중요성을 입증하고, 안정성과 친환경성을 보장해야 합니다. 그리고 에너지 효율적이고 자원을 절약하는 기술을 사용해야 합니다. 조건을 충족하는 경우 건설은 허가됩니다.”라고 도시 계획 및 도시화 부서 누를란 부란바예프 부장이 설명했다.

지진 지역과 산기슭 지역은 도시의 또 다른 문제점이다. 새로운 규정에 따르면 동부 우회 고속도로 남쪽, 알파라비 대로, 사이나, 잔도사바 거리에는 다음이 적용된다.

• 경사가 15도 이상인 부지를 포함해 산간 지역에 건물을 건설하는 것은 금지된다.

• 사회 및 문화 시설을 제외하고 총 높이 12미터 및 전체 층수 3층을 초과하지 않는 건물 높이에 대해서는 이전에 결정된 사항이 적용된다.

• 재건축 기간 동안 테라스와 테크니컬층 바닥을 개조하는 것은 금지된다.

주차 공간 문제에 특히 주의를 가졌다. 도시 전역에 최소 3등급 주택을 건설하고 아파트 1세대당 최소 1개의 주차 공간을 제공해야 한다는 요구 사항이 정해졌다.

누를란 부란바예프 부장은 기존 주거 지역에 과잉 건설하는 문제가 알마티와 관련이 있다고 덧붙였다. 이전에 녹지 및 주거지역 마당의 놀이터에 건설하는 것에 대한 법적 금지가 없었다면 새로운 규정에서는 그러한 개발을 금지한다.

또한 도심 고속도로, 사회 시설 및 공공 시설 근처에 주유소 및 차량수리센터를 건설하는 것도 엄격히 금지된다.

천연자원과 주민들의 휴양지를 보존하기 위해 건축 면적을 늘리고 산기슭 계곡과 하천을 메우고 산 기슭을 다듬는 등 자연 경관을 변경하는 것을 금지한다.

/카즈인폼